İster bir ev alıyor ister
satıyor olun, iyi bir emlakçıyı nasıl bulacağınızı anlamak çok önemlidir. Emlak
hususunda sizin temsilciniz olacak. Bir
başka değişle temsilciniz, sürecin tüm adımlarında size yardımcı olacak ve
ortaya çıkan sayısız teknik, taktiksel ve mali soruyu yanıtlayacaktır. Böylece
Google'da elinize hiçbir faydalı bilgi vermeyecek saatler harcamak zorunda
kalmazsınız. İyi bir emlakçı, sizin için en doğrusunu bulabilmek için
bölgenizdeki konut piyasasının tüm ayrıntılarını net bir şekilde ele alacaktır.
En
iyi emlakçıyı bulmanın basit yolu bölgenizde hangi emlakçıların en çok listeye
sahip olduğunu belirlemektir. Birçok müşteriyle deneyim, belirli bir miktarda
hırs ve koşuşturmayı gösterir. Ancak dikkatli olmalısınız. Topluluğunuzdaki listenin
büyük bir kısmına sahiplerse, evinize ve başka bir listeye hangi önceliği
atayacaklarını düşünüyorsunuz? Bu soruyu kendinize sorun. Doğru bir emlak
danışmanı seçerken bazı kriterlere dikkat etmek faydalı olacaktır. Bunlardan
birisi aracının yeterince listeye sahip olmasıdır. Ne tür bir konut aradığınız
ve hangi özelliklerin sizin için olmazsa olmaz olduğu bu konuda oldukça büyük
bir önem teşkil ediyor. Listesinde aradığınız özelliklere sahip konut türünü en
çok elinde bulunduran emlak danışmanı sizin için uygun olabilir.
İyi
bir emlak danışmanı ararken ailenizden ve arkadaşlarınızdan tavsiyeler alın.
Bir aracı bulmak için başka bir yaygın strateji ağızdan ağıza iletişimdir.
Ailenize, arkadaşlarınıza ve komşularınıza kimi tavsiye ettiklerini sorun. Pek
çok ünlü satış temsilcisi size yakın insanların beğendikleri aracıları
muhtemelen sizin de beğeneceğinizi düşünüyor. Yakınlarınıza yardımcı olan bir
emlak danışmanından yardım alır mıydınız? Bir arkadaşınızın veya aile üyenizin
temsilci olarak iletişime geçtiği insanların, kimsenin yapmayacağı şekilde
sizin çıkarlarınızı gözeteceklerine makul bir şekilde inanırsanız. Bu çoğu
zaman güven inşa etmede işe yarayabiliyor.
Aynı
şekilde daha önce sizinle benzer kriterlerde ev arayan insanlardan destek almak
da oldukça faydalı bir eylem olacaktır. Özellikle yeni bir semte taşınmak daha
önce civardaki herhangi bir emlak danışmanı ile irtibata geçmediyseniz başta
göz korkutucu görünebilir. Birçoklarına göre en iyi seçeneğiniz şehrin
genelinde çeşitli temsilciler ile iletişimde olan ve üretim raporlarına erişimi
olan bir emlak danışmanı ile iletişime geçmektir. Ancak bu kadar teknik olmak
zorunda değil. Bir yeniden yerleştirme uzmanının, aradığınız mülkün türü
hakkında bilgi toplayabileceğini ve bunu sizi bölgenizdeki en iyi profesyonelle
eşleştirmek için kullanabileceğini düşünmek ise o kadar zor değildir.
İyi
bir emlak danışmanı arayışındayken çeşitli konularda işe yarayan topluluk
liderlerine başvurmak etkili olabilir. Kimlerdir bu topluluk liderleri? İşte
size alışılmışın dışında bir yaklaşım: Performans rakamlarına bakın ve bölgeye
gerçekten yatırım yapmış emlak danışmanlarını bulun. Masse Gayrimenkul olarak
yüksek kalite portföyümüz ile bu konuda da sizlere destek oluyoruz.
Topluluğunuza inanan ve ev satmaktan daha fazlasını yapan, gerçek anlamda sizi
temsil eden bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak sizin için faydalı
olacaktır. Gerçekten yatırım yapan biri, evinizden daha fazlasını satacaktır.
Size iyi bir çevre ile birlikte gelen iyi bir hayatı da satın almış olursunuz.
“İyi”
bir emlak danışmanı sizin için ne anlama geliyor, öncelikle bunu tespit edin.
İyi bir gayrimenkul danışman fikriniz muhtemelen bir başkasınınkinden
farklıdır. Bu nedenle satmak veya size bir ev bulması için işe alacağınız
kişide en çok arzu ettiğiniz özelliklerin bir listesini yapmak önemlidir.
"İyi", onların en etik, en yüksek satış hacmine veya en büyük
deneyime sahip oldukları anlamına mı geliyor? Sorumluluğu üstlenen bir
gayrimenkul danışmanı mı yoksa daha çok sesinizin duyulduğunu hissettirmeye
odaklanan bir danışman mı istiyorsunuz? Müşteri hizmetleri en yüksek önceliğe
sahip mi? Bir ev ararken, bir teklif sunarken ve emanet sürecinden geçerken
potansiyel olarak birkaç ay boyunca seçtiğiniz emlak danışmanı ile iletişim
kuracağınızı unutmayın. Doğal bir yakınlık ve profesyonellik içinde olduğunuz
bir danışman bulmanız sizin yararınıza olacaktır.
Günümüzün
çok sıcak emlak piyasasında hızlı hareket edebilmeniz gerekiyor. Evler
piyasadan hızla uçuyor, birçoğu birden fazla teklif alıyor ve yarısından
fazlası talep edilen fiyatın üzerinde satılıyor. Bu, zaten karmaşık olan, evrak
işlerinde gezinme, müzakereler, en iyi ipotek oranı için alışveriş yapma ve
dahil olan büyük miktarlarda paraya ek olarak oldukça önemli bir noktaya işaret
ediyor.
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre
ev alıcılarının ve satıcılarının büyük çoğunluğunun bir emlakçıyla çalışmasının
nedeni budur; hızlı hareket edebilmek. Yerel pazarı güçlü bir şekilde anlayan
deneyimli bir acente bulmak için biraz uğraşmanız gerekebilir. Deneyimli bir
acente, mümkün olan en iyi teklifi yapmak veya bir ev satarken en iyi anlaşmayı
elde etmek için yapmanız gereken küçük şeyleri belirlemenize yardımcı olabilir.
Doğru emlak danışmanı ile çalışmak, ev alım satım deneyiminizin çok daha sorunsuz
geçmesine yardımcı olabilir. Bulduğunuz ilk emlak danışmanı ile anlaşmadan önce
yukarıda saydıklarımızı gözden geçirmenizi tavsiye ederiz.